Privatinsolvenz und Genossenschaftsanteile

[insolaner]

naja, dass man selber nicht explizit nach allen Einzelheiten fragt, verstehe ich absolut - woher wollte man denn alles wissen? Die Beratung sollte allerdings schon (per Checkliste?) sowas ansprechen...

[Graf Wadula]

Hallo,

durch etliche, unglückliche Umstände bin ich arbeitslos und letztlich insolvent geworden. Im Mai letzten Jahres bin ich auch in eine günstige Wohnung gezogen, deren Miete 500 Euro warm beträgt. Vom Jobcenter wurden die Genossenschaftsanteile in Höhe von 2800 Euro übernommen. Die Vermietung bestand auf einen Abtretungsvertrag der Genossenschaftsanteile an das Jobcenter, was auch passiert ist. Seitdem zahle ich die Anteile mit 46 Euro monatlich ab.

Jetzt habe ich gemeinsam mit der Schuldnerberatung die Privatinsolvenz beantragt und durch das Internet erfahren, dass Genossenschaftsanteile pfändbar sind.

Rein technisch gesehen gehören mir die Anteile ja aber eigentlich nicht, sind sie dennoch pfändbar? Außerdem sind Genossenschaftsanteile Voraussetzungen für ein Mietverhältnis und ich habe große Angst obdachlos zu werden. Habe 2 Kinder die bei mir leben. 2000 Euro wären ja geschützt, aber da bin ich drüber und ohne Anteile verliere ich meine Wohnung …

Obdachlos nicht dadurch. Gemäß § 67c Genossenschaftsgesetz ist eine Kündigung in diesem Fall ausgeschlossen.

[Graf Wadula]

die Frage ist absolut berechtigt, bei 'normalen' Mietkautionen ist es so, dass diese nicht gepfändet werden dürfen, solange sie für das Mietverhältnis erforderlich sind.

Aber sei froh, dass Du offensichtlich nicht diese Genossenschaft im Umland Deines Wohnortes erwischt hast...

Das stimmt nicht. Die dürfen gepfändet werden. Nur sind die Kautionen Teil des Mietverhältnisses. Und wenn der Insolvenzverwalter das Mietverhältnis freigibt, ist auch die Mietkaution frei (so BGH). Aber der Verwalter kann auch theoretisch das Mietverhältnis fortführen. Dann ist auch die Mietkaution (im Falle des Auszugs) Insolvenzmasse.